La colonia Condesa es, sin duda, una de las joyas de la Ciudad de México. Su rica historia comienza en el siglo XVIII, cuando los terrenos formaban parte de la Hacienda Santa María del Arenal, propiedad de la Condesa de Miravalle. Con el tiempo, esta área evolucionó para convertirse en el vibrante conjunto de tres colonias que conocemos hoy: Condesa, Hipódromo Condesa e Hipódromo. Juntas, estas colonias ofrecen una calidad de vida excepcional, combinando historia, modernidad y una atmósfera bohemia única.
Si estás buscando un departamento en renta en la colonia Condesa o explorando opciones para comprar un departamento, aquí encontrarás todo lo que necesitas saber sobre esta icónica zona.
El mercado inmobiliario en la colonia Condesa
La Condesa combina comodidad y estilo con un mercado inmobiliario muy dinámico. Nuestro equipo de Data Science hizo un análisis de la oferta inmobiliaria actual de departamentos de 2 y 3 habitaciones y estos son los precios promedios:
Precios de venta
Precios relacionados a la oferta actual de departamentos de 2 o 3 habitaciones:
- Colonia Condesa: $9,434,477 MXN
- Hipódromo Condesa: $9,152,312 MXN.
- Hipódromo: $9,286,878 MXN.
Precios de renta
- Colonia Condesa: $41,413 MXN mensuales.
- Hipódromo Condesa: $39,361 MXN mensuales.
- Hipódromo: $43,719 MXN mensuales.
Ya sea que estés buscando un departamento en renta en la colonia Condesa o estés considerando comprar, esta zona ofrece opciones que se adaptan a diferentes estilos de vida.
Servicios y comodidades de la colonia Condesa
Más allá de los precios, la Condesa es conocida por sus servicios, infraestructura y comodidades que hacen que vivir aquí sea una experiencia inigualable.
Gastronomía
Si algo distingue a la colonia es su oferta gastronómica. Desde restaurantes de renombre hasta las clásicas taquerías, siempre hay algo para satisfacer el paladar:
- Condesa: 15 taquerías.
- Hipódromo: 30 taquerías.
- Hipódromo Condesa: 8 taquerías.
Los amantes de los postres y el pan artesanal tienen varias opciones:
- Condesa: 5 panaderías
- Hipódromo: 1 panadería
- Hipódromo Condesa: 1 panadería
Para quienes buscan opciones educativas, la zona cuenta con varias escuelas y guarderías:
- Condesa: 3 escuelas privadas, 1 pública y 1 guardería.
- Hipódromo Condesa: 2 escuelas privadas, 1 escuela pública.
- Hipódromo: 3 escuelas privadas, 1 escuela pública.
Si tienes mascotas, la Condesa es ideal gracias a la cantidad de veterinarias:
- Condesa: 3 veterinarias.
- Hipódromo: 8 veterinarias.
- Hipódromo Condesa: 2 veterinarias.
La zona cuenta con múltiples tiendas para tus necesidades diarias:
Tiendas de abarrotes: Condesa (7), Hipódromo (17), Hipódromo Condesa (7).
Tiendas de conveniencia: Condesa (4), Hipódromo (17), Hipódromo Condesa (2).
Movilidad en la Condesa
La colonia Condesa es perfecta para quienes prefieren caminar o moverse en bicicleta. La colonia Hipódromo, en particular, lidera el Índice de Walkability en la Ciudad de México y cuenta con una de las mejores infraestructuras ciclistas de la capital. Además:
- Hay 37 estaciones de Ecobici repartidas entre las tres colonias.
Para quienes prefieren el transporte público, aunque no hay estaciones de metro dentro de la Condesa, las estaciones Sevilla y Chapultepec de la Línea 1 están a una distancia caminable.
Además, hay múltiples opciones de trolebús y transporte concesionado:
- Condesa: 1 estación de trolebús, 31 paradas de transporte concesionado
- Hipódromo: 3 estaciones de trolebús, 37 paradas de transporte concesionado
- Hipódromo Condesa: 17 paradas de transporte concesionado
Salud y bienestar
La oferta de servicios médicos se compone así
- Hipódromo Condesa: cuenta con 1 hospital público.
- Hipódromo: cuenta con 1 hospital público y 1 privado.
Además, las farmacias son accesibles en todas las colonias, garantizando que siempre tengas un servicio médico cercano.
Una zona verde y viva
La colonia Condesa se distingue por sus amplias áreas verdes que ofrecen un respiro del ritmo acelerado de la Ciudad de México. Sus dos grandes parques, el Parque México y el Parque España, son verdaderos pulmones urbanos. Ambos espacios invitan a caminar, relajarse o simplemente perderse entre sus senderos arbolados, alejándose del bullicio que caracteriza a la capital.
Además, la Condesa es una de las zonas de la CDMX con mayor cantidad de árboles, lo que hace que cada trayecto sea una experiencia agradable, ya sea a pie o en bicicleta. Pasear por sus camellones y banquetas sombreadas es un lujo que pocas colonias pueden ofrecer, convirtiendo cada rincón en un escenario perfecto para disfrutar de la ciudad.
Vivir en la colonia Condesa es abrazar la vida urbana en su máxima expresión, pero con un toque de naturaleza y tranquilidad que pocas zonas pueden ofrecer. La mezcla de su historia, sus rincones verdes y su infraestructura hacen de este lugar una elección ideal para quienes buscan un hogar o una inversión. Así que si estás en búsqueda de un departamento en renta o un departamento en venta en la Condesa, ya sabes que puedes usar nuestro buscador inteligente para encontrar la mejor oportunidad.
