Al sur de la Ciudad de México, la Portales se posiciona como una de las zonas con mayor encanto y tradición. Con calles arboladas y un ambiente residencial que equilibra historia y modernidad, esta colonia ha capturado la atención de quienes buscan un lugar cómodo y bien conectado para vivir. Si te intriga saber qué hace de Portales un lugar especial, aquí te lo contamos.
Un vistazo al pasado
Portales tiene sus raíces en la Hacienda de Nuestra Señora de la Soledad de los Portales, una finca que, en sus días de gloria, fue un importante punto de comercio en la zona. Desde sus terrenos se transportaban mercancías y productos hacia comunidades vecinas, impulsando el crecimiento de lo que hoy es una colonia vibrante. Con el tiempo, la hacienda dio paso a la urbanización, trayendo consigo escuelas, parques, clínicas y el icónico Mercado de la Portales, que desde 1957 se ha convertido en el corazón de la comunidad.
Tres colonias, una esencia
Cuando hablamos de Portales, en realidad nos referimos a tres colonias: Portales Norte, Portales Sur y Portales Oriente. Cada una tiene su personalidad y ventajas, pero juntas forman un mosaico que ofrece opciones para diferentes estilos de vida.
El mercado inmobiliario
Si estás considerando mudarte, la colonia Portales ofrece precios accesibles comparados con otras zonas céntricas de la ciudad. Analizamos la oferta inmobiliaria actual de departamentos de 2 y 3 habitaciones en la portales y estos son los resultados:
- Portales Sur: Renta promedio de $17,235 MXN; venta promedio de $4,159,557 MXN.
- Portales Norte: Renta promedio de $16,761 MXN; venta promedio de $3,901,011 MXN.
- Portales Oriente: Renta promedio de $16,099 MXN; venta promedio de $3,643,585 MXN.
Además, la plusvalía ha crecido un 36% en los últimos cinco años, con un incremento anualizado del 6.3%. Este crecimiento refleja la constante evolución de la zona. En este tiempo, 80 nuevos desarrollos inmobiliarios han comenzado a construirse: 33 en Portales Sur, 29 en Portales Norte y 18 en Portales Oriente.
Servicios y estilo de vida
Conectividad
Portales es una de las colonias mejor conectadas de la ciudad. Sus opciones de transporte incluyen:
- Metro: 2 estaciones en Portales Sur y 1 en Portales Oriente.
- Trolebús: 11 estaciones en Portales Norte, 8 en Portales Sur y 1 en Portales Oriente.
- Transporte concesionado: 38 paradas en Portales Norte y 51 en Portales Sur.
Aunque no cuenta con estaciones de Metrobús, la colonia tiene un índice de caminabilidad de 6, lo que significa que caminar por aquí es fácil y práctico. Además, cuenta con accesos clave como Calzada de Tlalpan y División del Norte.
Gastronomía y entretenimiento
Portales es un paraíso para los amantes de la buena comida. Aquí encontrarás:
- Taquerías: 29 en Portales Norte, 20 en Portales Sur y 4 en Portales Oriente.
- Restaurantes: 161 en Portales Norte, 110 en Portales Sur y 22 en Portales Oriente.
Si eres fanático del pan, no te preocupes: entre Portales Norte y Sur hay 9 panaderías perfectas para disfrutar un café y un bolillo recién horneado.
Salud y bienestar
Para quienes valoran los servicios médicos cercanos, Portales ofrece opciones como:
- Farmacias: 12 en Portales Norte, 9 en Portales Sur y 4 en Portales Oriente.
- Hospitales: 1 hospital público en Portales Norte.
Veterinarias: 14 en Portales Norte, 5 en Portales Sur y 4 en Portales Oriente.
Educación y comercio
Portales también es una excelente opción para familias, gracias a su amplia oferta educativa:
- Escuelas públicas: 5 en Portales Norte y 1 en Portales Sur.
- Escuelas privadas: 2 en Portales Norte y 3 en Portales Sur.
- Guarderías: 9 en Portales Norte y 3 en Portales Sur.
En cuanto a compras, las colonias tienen abundantes opciones:
- Tiendas de abarrotes: 50 en Portales Norte, 29 en Portales Sur y 9 en Portales Oriente.
Tiendas de conveniencia: 8 en Portales Norte, 9 en Portales Sur y 2 en Portales Oriente.
Un pulmón verde en la ciudad
Portales cuenta con el Parque de los Venados, uno de los espacios verdes más amplios y emblemáticos de la zona. Este parque no solo ofrece áreas para pasear o hacer ejercicio, sino que también actúa como un pulmón para la ciudad.
¿Por qué vivir en la Portales?
Su ubicación estratégica, servicios completos y precios accesibles la convierten en una excelente opción, especialmente para familias jóvenes y quienes buscan un hogar en una zona que equilibra tradición y modernidad. Si estás en búsqueda de un departamento en renta o en venta en la Portales, ya sabes que siempre puedes checar la oferta disponible en Monopolio.
