Iztacalco es, en varios sentidos, la alcaldía más subestimada de la Ciudad de México. Es la más pequeña de las 16 en extensión territorial, con apenas 23 kilómetros cuadrados, pero también una de las más antiguas: su nombre viene del náhuatl y significa “lugar de casas blancas”, y su asentamiento original, ligado al sistema de chinampas y canales del Valle de México, existió incluso antes de la fundación de Tenochtitlan. Toda la alcaldía se asienta sobre lo que fue el punto de convergencia de los antiguos lagos de Texcoco, Xochimilco y Chalco, y sus colonias todavía siguen, en buena medida, el trazo original de esos canales y ríos. Formó parte de Iztapalapa hasta 1970, cuando se convirtió en alcaldía independiente, y hoy es sede de algunos de los recintos de espectáculos más importantes del país: el Palacio de los Deportes, el Autódromo Hermanos Rodríguez y el Estadio GNP Seguros. Aquí te compartimos sus mejores colonias para vivir, con precios reales.

Viaducto Piedad

La colonia más cara de esta lista, ubicada junto al Viaducto Río de la Piedad, una de las vialidades más importantes que atraviesan la ciudad de oriente a poniente. Su ubicación la hace una opción práctica para moverte rápido hacia otras zonas de la ciudad. En Monopolio, un departamento en renta en Viaducto Piedad ronda los $18,633 al mes, y uno en venta ronda los $3,071,773.

Mario Moreno

Esta colonia lleva el nombre en honor a Mario Moreno “Cantinflas”, el comediante mexicano más querido del siglo XX. Es una zona pequeña y residencial, vecina de Granjas México. Un departamento en renta en Mario Moreno ronda los $15,951 al mes, y uno en venta ronda los $2,947,000.

Granjas México

La tercera colonia más grande de Iztacalco, solo detrás de Agrícola Oriental y Agrícola Pantitlán. Está cerca del Palacio de los Deportes y tiene una fuerte conexión histórica con el antiguo Canal de la Viga, que hasta antes de 1930 transportaba alimentos y mercancías desde Iztapalapa, Tláhuac, Xochimilco y otras zonas lacustres del sur de la ciudad. Hoy es una colonia consolidada y residencial. En Monopolio, un departamento en renta en Granjas México ronda los $15,875 al mes, y uno en venta ronda los $2,922,250.

Agrícola Oriental

La colonia más grande de la alcaldía, con un volumen de listings considerable en Monopolio (51 propiedades en renta), lo que le da un dato especialmente confiable. Es una de las zonas con mejor relación entre tamaño, servicios y precio de toda la alcaldía. Un departamento en renta en Agrícola Oriental ronda los $12,921 al mes, y uno en venta ronda los $2,417,411.

Pantitlán

La opción más accesible de esta lista, y también la mejor conectada: Pantitlán es uno de los nodos de transporte más importantes de toda la Ciudad de México, con conexión a varias líneas de Metro, Metrobús y Mexibús. Es una zona ideal si tu prioridad es moverte rápido a cualquier punto de la ciudad sin depender de un coche. Un departamento en renta en Pantitlán ronda los $11,068 al mes, y uno en venta ronda los $1,877,002.

Una mención especial: Santa Anita

Vale la pena mencionar Santa Anita, uno de los dos pueblos originarios de Iztacalco (junto con San Matías Iztacalco), con una fuerte herencia relacionada a las chinampas y los canales que le dieron identidad a esta zona durante siglos. Por el momento no contamos con suficientes listings en Monopolio para darte un precio confiable de esta colonia, pero es una zona con mucha historia que vale la pena tener en el radar si te interesa el patrimonio cultural de la ciudad.

¿Para quién es Iztacalco?

Esta alcaldía le funciona especialmente bien a quien busca precios más accesibles que en el centro y poniente de la ciudad, sin sacrificar del todo la conectividad, gracias a su red de Metro y su cercanía con el aeropuerto. También es una buena opción para quien disfruta el entretenimiento en vivo, dada la concentración de recintos deportivos y de espectáculos en la zona.

Si te interesa alguna de estas colonias, en Monopolio puedes filtrar departamentos en renta o venta dentro de Iztacalco por zona y presupuesto, y comparar precios reales antes de decidir dónde vivir.